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  Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen

 

I. Allgemeine Informationen

Titel

Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen

Status: Verabschiedetes Gesetz
Beschreibung

In einem eigenständigen  REIT-Gesetz sollen die gesellschafts- und steuerrechtlichen Regelungen normiert werden, die von einem deutschen REIT zu erfüllen sind. Der REIT soll das Spektrum der indirekten Immobilienanlage in Deutschland ergänzen. Er weist von den Publikums- und Spezialimmobilienfonds nach dem  Investmentgesetz klar abweichende Rechts- und Regulierungsstrukturen auf und soll insbesondere keiner Produktregulierung durch die Finanzdienstleistungsaufsicht unterliegen.
Ergänzend sieht der Entwurf Änderungen im Einkommensteuergesetz, im Außensteuergesetz, im Finanzverwaltungsgesetz und im Investmentsteuergesetz vor.

 

II. Textfassungen und Entstehungsgeschichte

 

1. Allgemeine Informationen

Beschluss 28.05.2007
Verkündung 01.06.2007
BGBl. Teil I Nr. 2007/S. 914
Text Deutsch
 

2. Gesetzgebungsgeschichte

21.03.2007 Empfehlung und Beschluss des Finanzauschusses BT-Drucksache 16/4779 PDF-Datei
21.03.2007 Empfehlung des Finanzausschusses BT-Drucksache 16/4779 PDF-Datei
16.01.2007 Gegenäußerung der Bundesregierung BT-Drucksache 16/4036 PDF-Datei
12.01.2007 Entwurf der Bundesregierung BT-Drucksache 16/4026 PDF-Datei
15.12.2006 Stellungnahme des Bundesrats BR-Drucksache 779/06(B) PDF-Datei
25.09.2006 Erklärung des BMF PDF-Datei
Referentenentwurf des BMF PDF-Datei
Erklärung des BMF PDF-Datei
 

3. Stellungnahmen

27.02.2007 Deutschen Aktieninstituts (DAI)
Stellungnahme zu: Entwurf der Bundesregierung
PDF-Datei
23.02.2007 Deutschen Gesellschaft für Immobilienfonds (DEGI)
Stellungnahme zu: Entwurf der Bundesregierung
PDF-Datei
23.02.2007 Verband für Geschlossene Fonds (VGF)
Stellungnahme zu: Entwurf der Bundesregierung
PDF-Datei
23.02.2007 Zentralen Kreditausschusses (ZKA)
Stellungnahme zu: Entwurf der Bundesregierung
PDF-Datei
15.02.2007 Bundesverbands Investment und Asset Management e.V. (BVI)
Stellungnahme zu: Entwurf der Bundesregierung
PDF-Datei
 

III. Geänderte, aufgehobene, eingeführte Gesetze

Einführung REITG
Änderung UmwG
Änderung  AStG
Änderung  EStG
Änderung  InvStG
Änderung  KöStG
 

IV. Literatur

Asmus, Thomas

Das  REIT-Gesetz und das Umwandlungssteuerrecht
Navigationspfeil AG 2007, 76-80

Bron, Jan Frederik

Das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen - Das Gesetz über deutsche Real Estate Investment Trust unter Berücksichtigung der wesentlichen Änderungen gegenüber dem Regierungsentwurf
Navigationspfeil BB 2007, Spezial 7, 2-30

Dettmeier, Michael/Pöschke, Michael

IFRS und deutscher REIT - mögliche Stolpersteine für Gesetzgeber und Anwender
Navigationspfeil BB 2006. 1731-1736

Eusani, Guido

Regierungsentwurf zum Real-Estate-Investment-Trust-Gesetz ( REIT-Gesetz) - Nur eine kleine Lösung
Navigationspfeil NZM 2007, 66-75

Frey, Johannes/Harbath, Stephan

REIT-AG - Gesellschafts-, kapitalmarkt- und steuerrechtliche Wesensmerkmale einer neuen Rechtsfigur
Navigationspfeil ZIP 2007, S. 1177-1189;

Götze, Cornelius

Kapitalmarktrechtliche Aspekte des deutschen REIT
Navigationspfeil NZG 2007, S. 332-337

Hahn, Volker

Die Einführung steuerbegünstigter Immobilienaktiengesellschaften
Navigationspfeil ZGR 2006, 805-840

Kiethe, Kurt

Der G-Reit - sinnvolle Konkurrenz zu Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften
Navigationspfeil ZIR 2005, 745-751

Klühs, Hannes/Schmidtbleicher, Roland

Feste Beteiligungsquote für G-Reits - ein Vorschlag zur gesellschaftsrechtlichen Sicherstellung des deutschen Besteuerungsrechts
Navigationspfeil ZIP 2006, 1805-1812

Kofner, Stefan

Entwurf des REITS-Gesetzes vom 25.9.2006: Einschätzung und Änderungsvorschläge
Navigationspfeil WuM 2006, 548-555

Kühnberger, Manfred

Betriebswirtschaftliche und rechnungslegungsbezogene Anmerkungen zum Regierungsentwurf des  REIT-Gesetzes
Navigationspfeil BB 2007, 489-495

Pluskat, Sorika/Rogall, Mathias

Steuerbegünstigte Immobilienaktiengesellschaften (REITs) in Deutschland - Umsetzungsvorschläge für das Trustvermögensmodell
Navigationspfeil WM 2006, 889-896

Reichl, Alexander/Schachtner, Michael

Das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen - Ertragsteuerliche Behandlung von REITs und deren Anteilseignern
Navigationspfeil Stbg 2007, 58-65

Schacht, Ulrich/Gänsler, Katrin

REITs in Deutschland und Großbritannien - ein Vergleich
Navigationspfeil IStR 2007, 99-106

Schmidt, Stefan/Behnes, Stephan

Entwurf eines Gesetzes zur Schaffung deutscher REIT Immobiliengesellschaften
Navigationspfeil BB 2006, 2329-2334

Schultz, Florian/Thießen, Olaf

Der Referentenentwurf zum German Real Estate Investment Trust (G-REIT)
Navigationspfeil DB 2006, 2144-2148

Sieker, Klaus/Göckeler, Stephan/Köster, Oliver

Das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen ( REITG)
Navigationspfeil DB 2007, 933-943

Simon, Stefan

Die Einführung eines German-REIT (G-REIT)
Navigationspfeil NJW-Spezial 2006, 459-460

Spoerr, Wolfgang/Hollands, Martin

Verfassungsrechtliche Rechtfertigung steuerrechtlicher Sonderregelungen zur transparenten Besteuerung von REITs
Navigationspfeil DStR 2007, 49-54

Wagner, Klaus-R.

Zum REIT-Gesetzesentwurf der Bundesregierung
Navigationspfeil NZG 2006, 846-848

Ziemons, Hildegard

Gesellschaftsrechtliche Defizite des Regierungsentwurf des  REIT-Gesetzes
Navigationspfeil BB 2007, 449-454







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